Как Donald j. Трамп заработал свои миллиарды


Би-Би-си

Миллиардер Дональд Трамп, добивающийся право представлять Республиканскую партию на президентских выборах в США, любят говорить о своей собственности.

«Я очень богат, — заявил он своим сторонникам. — Я всегда умел делать деньги».

Трамп оценивает свое состояние более чем в 10 млрд. долларов. долларов, хотя эта оценка оспаривается экспертами. На самом деле не ясно, сколько он на самом деле денег.

Организации, изучавшие его финансы, пришли к различным выводам.

Журнал «Forbes» оценил его состояние в 4,5 миллиарда долларов. долларов, компания «Богатства-X — 4,4 млрд. долларов. литов, а Индекс миллиардеров Bloomberg считают, что у Трампа «только» 2,9 млрд. долларов. долларов.

Трамп отвергает все эти оценки, заявляя, что он «стоит гораздо больше».

Основная причина, почему так много разночтений в том, что большая часть предприятий — частные, они не являются открытыми акционерными обществами.

Отца наследство

В октябре прошлого года, Трамп рассказал своим избирателям, что отец оставил ему «небольшие подъемные» в один миллион долларов, чтобы начать свой собственный бизнес.

Но Дональд j. Трамп получил от отца не только деньги, но и бизнес-стиль.

Когда Фред Трамп начал торговлю недвижимости нью-йоркских районов Бруклин и Куинс, его бизнес также оценил в миллион долларов.

Трамп-старший был известен тем, что строил дома, достаточно высокого качества, но выжимал из своего бизнеса каждый пенс.

Трамп купил нью-йоркский отель Plaza в 1988 году, а через четыре года неподалеку объявил о банкротстве

Как правило, он экономил деньги на строительство проектов, финансировавшихся государством, не выбрать бюджет полностью в баланс клал себе в карман. Это не является противозаконным в рамках контракта, однако, по его вызывали объясняться по этому поводу в конгрессе.

«Фред Трамп любил, но и возможностью сэкономить на налогах, и Дэвид был рядом, учился у своего отца», — говорит автор книги «Трампы» Гвенда Блэр.

Donald j. Трамп утверждает, что переход от строительства доступного жилья на окраинах нью-йорка по возведению элитных башен на Манхэттене была его идея, но Гвенда Блэр говорит, что, скорее всего, за этим решением стоял его отец.

«Дональд j. Трамп рассчитывать на ресурсы своего отца. Ему нужна подпись отца был кредитных договорах, он использовал отцовские связи в банковской и мировой политики», — говорит она.

Недвижимость

Первый крупный проект Трампа был отель Commodore», который он приобрел в 1976 году вместе с Hyatt Organization. Цена этой покупки не разглашалась.

В то время многим зданиям в Манхэттене грозило закрытие. Commodore задолжал полтора миллиона долларов, а нью-Йорк в том же году был считается таким привлекательным местом для состоятельных туристов, как и сейчас. Эта инвестиция была для молодого девелопера очень рискованной.

«Trump Tower» остается наиболее ценным объектом недвижимости империя миллиардера

Используя свои незаурядные способности переговорщика, о которых он беззастенчиво рассказывает предвыборных выступлениях, Трамп добился от правительства нью-йорке налог на гостиничные сроком на 40 лет. Это позволило ему сэкономить 160 миллионов долларов. В 1996 году, когда он продал свою половину отели за 142 млн долларов.

Трамп продолжает инвестировать в нью-йоркскую недвижимость, среди его приобретений были неподалеку-Plaza » и бывшего здания Bank of Manhattan.

Наиболее ценный объект недвижимости Трампа остается 58-этажное здание Trump Tower на Пятой авеню, построенный в 1983 году. В нем до сих пор располагается штаб-квартира его компании Trump Organization». Он сам с семьей живет на верхних этажах этого небоскреба.

Барбара Мчс, руководившая строительство Trump Tower, вспоминает в статье, опубликованной в «the New York Daily News, о том, как легко и доступно, а затем был Дональд j. Трамп.

Но со временем, по ее словам, становится все более необходимым «его холить, лелеять и с ним соглашаться».

Бренд создание

Donald j. Трамп может считать себя этим воротилой в мире недвижимости, но большая часть его состояния — на основе ценностей, его брэнда, которую он начал развивать в 1980 году.

Молодой тогда еще бизнесмен, регулярно выступает по телевизору и был активным во время республиканских праймериз 1988 года.

В 1980-х годах Trump Organization » начали продавать лицензии на использование имени, Трамп, и его слава от этого только возрастает.

Сейчас многие компании платят Трампу за лицензию на его имя, хотя Trump Organization их и управляет. Среди таких предприятий — Trump Ocean Club и Trump Fine Foods.

Еще больше знаменитость Трамп приобрел в 1987 году, когда он опубликовал книгу «Искусство сделки».

Donald j. Трамп также подтвердил свою репутацию прямолинейного, но эффективного переговорщика благодаря участию в популярных телешоу » The Apprentice («Подмастерье»), где его грубые реплики и картинные, принимавшиеся часто наитию, решение простить соперник забил ему толпы поклонников.

Бизнес-стиль

Также, как и его отец, Дональд j. Трамп имеет репутацию человека, экономящего каждую копейку.

Он считает очень ловким ходом отказаться от платежей в соответствии с договором, если могут придраться к качеству работы. Это приводит к противоположной стороне передоговариваться о условий договора. Трамп рассказал агентству Reuters, что передоговаривается условия контракта с 10%-15% случаев.

«Я сражаюсь до последнего за то, чтобы платить как можно меньше», — говорит он.


Банкротство казино «Тадж-Махал» стал чувствительный удар по бизнес Дональда Трампа

Этот стиль Трампа привела к нескольким громким судебным процессам. Над ней все еще висит в претензиях с деятельностью Университета Трампа, с ним судились его бывший работник и пенсионные фонды.

Сам j. Трамп также не гнушается иски как инструмент для выполнения работ. Он судился с одной из претенденток на звание «Мисс США» из-за его критики в адрес шоу, которому он принадлежал. Он судился с «Deutsche Bank» после того, как отказался предоставить ему дополнительный кредит на проект строительства в Чикаго.

Несмотря на то, что все эти суды, Трампа часто превозносят за его бизнес-чутье.

Работающий в США британский телеведущий Пирс Морган назвал Трампа «умный парень».

«Я думаю, что с точки зрения бизнеса, это довольно хороший бизнес, то он, как правило, ставит руководить им очень способных людей», — говорит Морган.

Инвестор Карл Икан, который, по мнению Трампа, будет хорошим министром финансов, заявил, что лидер гонки среди республиканцев — человек очень открытый.

«Он имеет высокое самомнение, он человек убежден, но он готов слушать», — говорит Икан.

Carl Icahn возглавил Trump Entertainment в 2009 году, когда компания подала на банкротство, вынудив Трампа отказаться от всех своих инвестиций в онлайн-казино Атлантик-Сити.

Право предприятий

Donald j. Трамп не единожды успешно использовали в своих целях предприятий, право.

«Я закон в четыре раза и достигла больших результатов», — говорит он.

В 1990-х годов Трамп и его компания, залезли в долги на 3,5 млрд. долларов. долларов. Его организация заставило кредиторов списать часть долгов четырех случаев за последние 30 лет.

Часто в сложной ситуации наибольшее его уступкой было отказаться от части прав на имущество, если это то, что сами здания увековечили свое имя. Таким образом, сохранялся его бренд.

Единственный раз, когда Трамп сам был под атакой, было банкротство в 1991 году. казино «Trump Taj Mahal» в Атлантик-Сити».

Из почти трехмиллиардного долга онлайн казино он лично был ответственен за 900 миллионов долларов. Поэтому он был вынужден затем отдать половину своей доли в этом бизнесе, а также продать авиакомпанию, и яхту.

Зарубежная недвижимость

Дел Дональда Трампа за пределами США также противоречиво, как и его предвыборные заявления.

Он назвал китайский мошенник, но пригласил китайских инвесторов помочь финансировать свой проект, в западной части нью-йорка, а, где находилось железнодорожное депо. В конечном счете, j. Трамп и его инвесторы продали эту землю за 1,8 млрд. долларов. долларов.

Трамп говорит, что любит Шотландию, где родилась его мать и где он владеет несколькими полями для гольфа. Но он раскритиковал правительство Шотландии и великобритании суды, за разрешение строить ветряные мельницы неподалеку от поля для гольфа, Абердиншире.

Есть Baja, мексика, на Атлантическом побережье, к которым принадлежит Трамп, был вынужден познакомиться с подавшими юридических действий инвесторов. Они платили миллионы долларов за кондоминиумов и квартиры, которые так и не были построены.

Когда разразился скандал вокруг этого курорта, Трамп сказал, что застройщики использовали его имя, и что он сам не может ответить за это курорт, несмотря на то, что появится в его рекламе.

Трампа также критиковали за то, что он позволял своим выпускавшей одежду по его названию, импорт в США товаров из Мексики, когда он сам начал компанию против импорта товаров в США.

Удачи

Одна из причин успеха Trump Organization», было то, что Трамп был готов дать свое имя каким-либо проектов, продуктов и товаров — от зданий до стейков и галстуков.

Журнал «Форбс» дал Трампу 5 из 10 баллов по вашей шкале, оценивающей, насколько его силами одной или другой бизнесмен сколотил свое состояние. Это означает, что j. Трамп получил в наследство малый или средний бизнес и превратили его в десятизначное состояние».

Если имя Трампа и дальше будет оставаться синонимом богатства и успеха, его работы есть и в будущем все будет хорошо. Не ясно, как на его деловом имидже отразится в настоящее время попытка миллиардера стать президентом.

Комментирование закрыто

Translate »