Налог на недвижимость: платить или ждать?

Налоговая служба в состоянии справиться с «двойным дном», но штрафы применяются.

На недавно введенный налог на недвижимость, который украинцам придется платить за первый раз в этом году, и срок уплаты которых якобы истек 28 августа было написано, кажется, все.

Вернемся к тому, что мы были вынуждены призвать читателей, кто сказал, в основном, удивительные вещи.

Когда 22 августа, г-жа л., имеет в его владении имущества площадью 200 квадратных метров, и, следовательно, является потенциалом, который платит налог на имущество, используется для налоговой об отсутствие налогового уведомления, там законопослушный гражданин его ответа, вошел в ступор.

– Компании еще не сформирована. Если вы хотите платить налоги, так что вы можете распечатать для оплаты, а компании будут формировать обратную силу, – сказал чиновник налоговой.

Помните, что этот разговор состоялся 22. Августа, за неделю до даты, которая называлась налога срок уплаты налога.

По данным нашего читателя, ни одного Информационного письма с расчетная сумма налога определена законом, его не отправили. И придя в налоговую и добровольно выписать вам квитанцию на уплату налога, наш читатель до сих пор, и знаю, что в прошлом году он не был уплачен земельный налог (платежная система также сообщалось, никаких напоминаний не было), и без уведомления санкций, начисленных обязательств за просрочку платежа.

«ДВОЙНОЕ ДНО» В ВИДЕ УПЛАТЫ НАЛОГОВ

Начиная с информации, которую нам рассказал читатель, мы начали общаться с налоговыми и выяснили, что это не все проблемы. Наше внимание было обращено на заявление прокурора о том, что украинцам придется платить налог на недвижимость за 2015 год до 29 августа 2016 года. Особенно это утверждение мы видели на сайте ГФС в Полтавской свет. Но, вместе с тем же налогового настаивал на обратном – о том, что налогоплательщики имеют 60 дней на оплату после получения сообщения.

В самом деле, Налоговым кодексом предусмотрено, что расчет налога осуществляется налоговым органом по месту налогового адреса (месту регистрации) владельца такой недвижимости (с. с. с. 266.7.1 266.7 статьи 266), и он уплачивается физическими лицами в течение 60 дней со дня вручения налогового уведомления-решения (с. с. с. Раздел 266.10.1 266.10 266 Налогового кодекса Украины). Таким образом, можно сделать вывод, что перед расчетом налога и доставки налогового уведомления владельца владельца платить налог не надо. Это также верно для самостоятельного (без вызова) навещает в контролирующий орган для расчета.

Вопрос, имеют ли лица, которые будут получать уведомление об уплате налога на недвижимость сегодня, будут иметь 60 дней? Или 29 августа, они начнут взимать штрафы? Чтобы ответить на эти вопросы, ирс нескольких дней не хватило.

Было ясно, что они не могут справиться с этим «двойным дном». Кроме того, по просьбе УКРИНФОРМА, чтобы уточнить, а когда надо платить налог на имущество, по состоянию на 29 августа, Государственная фискальная служба не ответила.

Это только за несвоевременную уплату налога, наложение штрафа – 10% от суммы налога, а если срок превышает 30 дней – 20%.

Мы предполагаем, что начисление пеней за несвоевременную уплату налога отсрочки не будет. И после 28 августа, для тех, кто не опаздывайте, будет наложен штраф.

НАЛОГ НА НЕДВИЖИМОСТЬ МОЖНО НЕ ПЛАТИТЬ?

Но проблемы с налог на недвижимость не ограничивается. 24 декабря 2015 законом № 909 внесены изменения в Налоговый кодекс (НК) в Украине, но это произошло с нарушением процедуры, так что у экспертов возникли сомнения по поводу законности взимания налога на недвижимость на 2015 год.

Согласно правовой эксперт Сергей демский, суды в спорах с налоговыми органами часто принимают решения не в пользу налоговиков. «Суды считают, что изменения элементов налогов и сборов не могут вноситься позже, чем за 6 месяцев до начала нового финансового года, периода, в котором будут действовать новые правила и ставки. Налоги и сборы, их ставки, а также налоговые льготы не могут изменяться в течение бюджетного года. Это означает, что все изменения в налоговом законодательстве, если они приняты позднее, чем за шесть месяцев до начала нового финансового года, период, должны быть зарегистрированы в акции, в действительности, не раньше, чем через год», — сказал он.

То есть, если порядок цифр по налогу на имущество, как большинство из нас придется платить за недвижимость в 2015 году изменилась менее чем за шесть месяцев до 1. Января 2015 года (и он был), этого налога (по ставкам и сборов, порядок 2015) должен быть введен в действие не ранее чем через 1. Января 2016 года.

«По логике судебных решений, налог на недвижимость на цены и издержки в действие в редакции НК до 1. Января 2016 года, то придется платить только в 2017 году, и только для недвижимости, находящихся в 2016 году», – сказал адвокат.

Также Сергей демский считают, что хотя в статье 35 НК РФ устанавливает обязанность налогоплательщика вычислить, задекларировать и уплатить задолженность в порядке, предусмотренном Кодексом. И он устанавливается для каждого налога отдельно (пункт 35.3 статьи 35 Налогового кодекса Украины). Таким образом, Кодекс четко устанавливает, что налог на недвижимость исчисляется органом (а не налогоплательщиком), и подлежит уплате собственником в течение 60 дней со дня вручения налогового сообщения. Кроме того, НКУ не устанавливает обязанность собственника Извещать надзорный орган о наличии недвижимого имущества. Это должна сделать государственная регистрация прав на недвижимое имущество и органами, которые занимаются регистрацией по месту жительства физических лиц.

ПРО НАЛОГ НА НЕДВИЖИМОСТЬ И С ЧЕМ ЕГО ЕДЯТ

Ну, и, наконец, вспомнить, что же представляет собой налог на недвижимость.

Согласно изменениям в Налоговый кодекс относительно налога на недвижимость, мы говорим о разделе 266.5 – сумма налога в 2016 году составит от 0% до 3% от минимальной заработной платы за 1 квадратный метр жилой или нежилой.

Цена определяется соответствующим органом местного самоуправления, и, следовательно, будут различаться в каждом регионе. Например, в Винница, Запорожье, Ивано-Франковске и Харькове, в связи с решением местных городских советов, ставка налога на имущество в 2016 году составит 2%, Хмельницкой, Черкасской, Черновицкой, Киевской и Днепр – 1%, Житомирской – 0,5%, Ужгород — 0,4%, а в кропивницком – 0,1%.

Обратите внимание, что необходимость платить налоги, как и граждане Украины и иностранцы, которые владеют недвижимостью в Украине.

Облагается налогом как жилую недвижимость (квартира, дом) и коммерческая недвижимость (гаражи, мастерские, хозяйственные постройки, сараи, хлевы, летняя кухня, туалеты, подвалы и тому подобное).

Например, если человек владеет домом и погреб, налог уплачен оба объекта: с стоимость здания определяется муниципальным советом для жилых домов, с подвалом – о цене на нежилые.

Если собственность на 2015 год была продана, налог на недвижимость должны платить как продавцу и новому владельцу.

На дату уплаты налога, в соответствии со статьей 266.10.1. налога за год, налог уплачивается физическими лицами – в течение 60 дней со дня вручения налогового уведомления-решения, а юридическими лицами – авансовыми взносами ежеквартально до 30-го. в месяца, следующего за отчетным кварталом, как показано в годовой налоговой декларации.

сайт www.ukrinform.ru
10:07 | 30 августа 2016

Комментирование закрыто

Translate »